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商业性个人住房贷款利率定价方式发生的上述变化,就是所谓的“房贷利率‘换锚’”。

《 人民日报 》( 2019年10月10日 10 版)

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房贷利率变化以追求平稳导向为主,目前各家银行已根据自身实际情况确定了个人住房贷款加点要求,跟定价基准转换前相比,实际利率变化幅度不大,总体上保持和9月份的利率相对持平的态势,这也有助于房贷申请者接受新的定价模式。

(据新华社北京10月9日电 记者吴雨、杨有宗、潘晔、吴燕婷)

也就是说,“从目前情况看,重庆房贷利率几乎无变动。”上述国有银行工作人员表示。

网尚研究机构市场总监刘蕊分析认为,“换锚”后,不同地区、不同客户和不同时期房贷利率会有所差别,更能体现“因城施策”。

《 人民日报 》( 2019年10月10日 10 版)

房贷利率正式“换锚”,具体到重庆,商业性个人房贷利率究竟是升了还是降了?又会给购房者和楼市带来什么影响呢?记者对此进行了调查。

网尚研究机构市场总监刘蕊分析认为,“换锚”后,不同地区、不同客户和不同时期房贷利率会有所差别,更能体现“因城施策”。

《 人民日报 》( 2019年10月10日 10 版)

《 人民日报 》( 2019年10月10日 10 版)

个人征信将影响房贷成本

打算在深圳购买首套房的郭女士给记者算了一笔账:当前招商银行深圳分行执行的首套房贷利率是5年期LPR基础上加30个基点,即5.15%,较定价调整前轻微上浮。“400万元的房贷,按照30年等额本息方式计算,每个月只比新政策执行前多还12.3元,其实变化不大,我还可以接受。”郭女士说。

业内人士介绍,通常,国有银行贷款利率相对更低,更贴近最低线。以最近一次公布的5年期以上LPR4.85%来计算,在重庆地区,首套房贷利率最低为5.64%,二套房贷利率最低为5.88%。

也就是说,“从目前情况看,重庆房贷利率几乎无变动。”上述国有银行工作人员表示。