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也就是说,房贷款利率“换锚”后,“LPR+要求点数+个人征信”决定了每个人房贷的利率。

也就是说,房贷款利率“换锚”后,“LPR+要求点数+个人征信”决定了每个人房贷的利率。

另一个值得关注的问题是:在每个月银行实际执行的房贷利率可能会有所不同的情况下,未来房贷利率的走向将是怎样的呢?

值得一提的是,在现行房贷利率定价机制下,银行实际执行的贷款购房利率,每个月可能都会有所不同。

房贷利率“换锚” 重庆市场几无变化

在部分股份制银行,首套个人住房贷款利率是在LPR的基础上+103个基点,二套个人住房贷款利率为相应期限LPR+127个基点左右。

房贷利率“换锚” 重庆市场几无变化

在这之前,重庆多数银行的首套房执行利率是基准利率4.9%上浮15%,为5.635%;二套房为基准利率4.9%上浮20%,为5.88%。

也就是说,“从目前情况看,重庆房贷利率几乎无变动。”上述国有银行工作人员表示。

未来房贷利率有望保持稳定

房贷利率正式“换锚”,具体到重庆,商业性个人房贷利率究竟是升了还是降了?又会给购房者和楼市带来什么影响呢?重庆日报记者对此进行了调查。

也就是说,房贷款利率“换锚”后,“LPR+要求点数+个人征信”决定了每个人房贷的利率。

本报记者 黄光红 实习生 王天翊

事实上,计划购房的市民不用如此担心。

商业性个人住房贷款利率定价方式发生的上述变化,就是所谓的“房贷利率‘换锚’”。